| 모아타운 사업대상지 곳곳 갈등매도인 "계약 취소 해달라"…매수인 "말도 안되는 소리"원주민·투기꾼 갈등…사업 대상지 세입자 관련 대책 전무서울 강남 빌라 밀집지역. 사진=한경DB서울 곳곳에서 모아타운이 추진되면서 잡음이 끊이질 않습니다. 모아타운 사업지로 선정돼 집값이 오를 것이라는 기대감이 커지면서 대상지로 지정되지도 않은 지역에서 매도인과 매수인이 갈등을 빚고 있습니다. 뿐만 아니라 지역에 투기 목적을 가진 외지인들도 유입돼 기존에 살고 있던 원주민과의 갈등도 커지고 있습니다.30일 정비업계에 따르면 서울 곳곳에서 모아타운이 추진되고 있습니다. 모아타운은 서울시에서 추진하는 주택정비사업 가운데 하나입니다. 소규모주택 정비 관리지역을 모아타운이라고 합니다. 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지의 새로운 정비모델인 '모아주택'을 블록 단위로 모아 단지화를 이루는 개념입니다. 아파트처럼 체계적으로 관리할 수 있고 다양한 편의 시설도 함께 조성됩니다.크게 두 가지 방식으로 추진됩니다. 먼저 자치구 공모 방식은 모아타운 지정을 통해 노후주택과 기반 시설 정비를 희망하는 서울시 내 자치구를 대상으로 매년 1회 추진됩니다. 주민 제안 방식은 모아주택이 집단으로 추진되는 지역에서 사업을 추진하는 주민이 직접 계획을 수립해 자치구에 제출할 수 있습니다.사업 초기임에도 불구하고 기대감이 가격에 반영돼 매매 계약을 두고 갈등을 겪는 경우가 많습니다. 매수인 A씨는 모아타운 사업지 내에 있는 연립·다세대를 매도인 B씨로부터 사기로 했습니다. 양측은 매매 계약을 체결하고 A씨는 B씨에게 계약금을 보냈습니다. 하지만 단기간 시세가 급등하자 B씨는 돌연 계약하지 못하겠다며 배액 배상을 할 테니 계약금을 해제하자고 합니다.하지만 매매계약을 유지하고 싶었던 A씨는 B씨에게 중도금 일부를 지급해 계약을 해제하지 못하도록 합니다. 중도금 납부는 B씨의 동의를 얻지 않아도 줄 수 있기 때문입니다. A씨는 "계약을 유지해야 한다"는 입장이고 B씨는 "동의한 적 없다. 취소해달라"는 입장입니다.에어컨렌탈건조기렌탈세탁기렌탈가전제품렌탈가전렌탈헤드셋렌탈냉장고렌탈냉난방기렌탈lg 스탠드 냉난방기엘지 펫 공기청정기이고진 실내자전거 렌탈엘지 통돌이 세탁기 렌탈lg 천장형 4way 냉난방기젠하이저 hd560s엘지 세탁기위니아 스탠드 냉난방기오브제컬렉션 코드제로위니아 공기청정기 렌탈안드로이드 tv가게 냉동고 렌탈성장판 자극기60인치 tv아이스메이커비스포크 공기청정기더함 tv계절가전 렌탈루컴즈 냉난방기고고런5 런닝머신코지마 트론 렌탈삼성 천장형 4way 무풍 냉난방기세탁기 건조기 렌탈큐브 공기청정기멀티에어컨엘지 식물재배기오디세이 아크 게이밍 모니터전자칠판 렌탈위니아 딤채 냉장고생활가전휴테크 카이s7식물재배기 렌탈제습기 렌탈엘지 코드제로LG 모던엣지 냉장고75인치 tv스테닉 제빙기 렌탈젠하이저 hdv 820 렌탈튀김기웰모아 안마의자 렌탈삼성 Bespoke 냉장고 4도어 프리스탠딩에코로 sc350 렌탈위닉스 건조기음식물처리기 렌탈삼성 70인치 tv레이윙 디스커버리 렌탈가게 냉장고 렌탈더 세로 tv삼성 27인치 tv 렌탈공기살균기 렌탈앙사나 레지던스 여의도 서울 |
